• Prezzo: € 390.000
• Rif.: M 109
• Contratto: vendita
• Stato: buono
• Superficie: 120 mq
• Locali/vani: 5
• Piano: piano rialzato
• Balconi: sì
• Camere totali: 2
• Camere matrimoniali: 2
• Bagni: 2
• Arredato: parzialmente arredato
• Cucina: abitabile
• Sala: sì
• Sala pranzo: sì
• Ripostiglio: sì
• Studio: sì
• Riscaldamento: autonomo
• Climatizzatore: sì
• Posti auto: 2
• Giardino: sì (550Mq)
• Classe energ.: G
• EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
• EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

Villa singola in Marina di Massa, in area di nuova urbanizzazione. Vicino a n. O. A. (nuovo ospedale apuano) distanza dal mare 800 metri. Completamente ristrutturata dagli ultimi proprietari nell'anno 2008, con interventi finalizzati anche al miglioramento della prestazione energetica, è pari al nuovo.In particolare è dotata di coibentazione con intercapedine, con materiale isolante, termico ed acustico.Vi è stata la realizzazione di: un nuovo impianto elettrico, un nuovo impianto idraulico, una nuova impiantistica termica con termosifoni in stile, anche verticali, radianti, con caldaia di marca “Herman”a condensazione e risparmio energetico, collegamento a stufa in maiolica idropellet. Predisposizione dell'impianto solare termico, da poter porre in opera con la caldaia già in essere, per l'intero immobile, di un impianto di aria condizionata, inverter ( caldo e freddo), di marca “Sanyo”, infissi con vetro camera, impianto allarme tecnoallarm, con controllo da centrale, con dispositivi di protezione interni volumetrici, nonchè agli infissi e persiane.L'immobile, di forma rettangolare e regolare, è di circa 125 mq ed è suddiviso al suo interno in: Zona notte con:N° 2 camere matrimoniali, con terrazziN° 1 bagno padronale, con accesso diretto dalla matrimoniale, con vasca e docciaN° 1 bagno dotato di ampia doccia ( 1m).I bagni sono realizzati con importanti ceramiche, vetri cristallo “Giugiaro”, rubinetteria in stile “Zucchetti”.I mobili dei bagni rimangono a corredo dell'immobile all'atto della venditaZona giorno con:Ampio soggiorno con accesso diretto anche dal giardinoCucina abitabile (prima era la terza camera matrimoniale ed è ripristinabile) con mobili su misura in noce, lavabo e piano lavoro in quarzo, cinque fuochi con importante cappa di aspirazione, elettrodomestici di marca, rivestimenti di ceramiche di pregio, con inserti di materiali realizzati, dipinti e decorati a mano, in Montelupo.Sala da pranzo con ampie vetrateIngresso con ampio ripostiglio I mobili della cucina rimangono a corredo dell'immobile all'atto delle venditaLa pavimentazione, anche nei bagni, è stata realizzata in parquet di rovere, posato a mano senza alcun prodotto d'incollaggio. Sono a disposizione ulteriori 15 mq di materiale per la manutenzione.L'immobile è circondato da un giardino perimetrale, di circa 550 mq, di forma rettangolare e regolare.